Empezó el Padre Lucho a mover a la gente en sus prédicas de la misa de las 12 en la Iglesia del Carmen de San Antonio, Miraflores (Lima - Perú), y luego contagió su energía para que participen en este trabajo, a los alumnos de la Facultad de Derecho de la Universidad de Lima y a otros amigos, arquitectos, empresarios hombres y mujeres, ricos y pobres.

Se comenzó así a estudiar la forma de organizar un Centro de Formación Integral para estos niños de 7 a 17 años, chicos que ya eran realmente empresarios a su modo y tenían una mentalidad de trabajo pero que desgraciadamente su escuela era la calle, escuela verdaderamente peligrosa. Todo fue organizado en forma voluntaria.

La búsqueda de un terreno fue un fracaso, un alcalde le ofreció dar un terreno en los suburbios de Lima, pero todo quedó en simple oferta. Una Madre Superiora quiso ofrecerle un terreno de 10,000 mtrs² pero le pidió tanto dinero por metro cuadrado que el Padre no pudo aceptarlo. Sin embargo, mucha gente ayudó desde el principio y creyó en el Padre.

Finalmente el alcalde de Santiago de Surco le entregó al Padre Lucho un terreno de 4,600 mtrs². Luego todo se desarrolló velozmente, el terreno se recibió en diciembre de 1985, en febrero de 1986 los vecinos pretendieron quitarle el terreno, pero con la ayuda de la firma Araneta y otros amigos se logró cercar el terreno. En diciembre de 1986 amigos del Padre Lucho le construyeron la losa deportiva1,700 mts², el 8 de agosto de 1987 se puso la primera piedra, el 26 de marzo de 1988 entró el primer niño.

Las donaciones fueron aumentando, la gente veía como se materializaba el proyecto del Padre.

Se tomó el nombre del “Papa bueno”, Juan XXIII y se le llamó “Instituto Roncalli del Perú”.